Будет куда складывать

Проект строительства вблизи Набережных Челнов узлового логистического центра класса А «Круглое поле» вошел в перечень предварительно отобранных проектов, которые могут быть реализованы при поддержке Инвестиционного фонда России. Возведение комплекса на основе частно-государственного партнерства планируется начать уже в ближайшее время, а срок его сдачи — 2014 год. Хотя пока местные предприятия предпочитают склады класса В, участники проекта уверены в его хороших перспективах.

«Где Деньги» стали известны подробности анонсированного в середине февраля на коллегии Министерства транспорта и дорожного хозяйства РТ проекта строительства вблизи Набережных Челнов узлового логистического центра класса А «Круглое поле». Логистический центр будет расположен рядом с железнодорожной станцией «Круглое поле», которая обслуживает 28 станционных путей для приема и отправления поездов, здесь расположен грузовой двор для погрузки-разгрузки вагонов, сортировочная горка для формирования и расформирования поездов. Земельный участок находится в собственности компании ТФ «Нафис», которая выступает соинвестором проекта. Другим соинвестором проекта выступит государство. Таким образом, логоцентр «Круглое поле» станет еще одним примером частно-государственного сотрудничества в республике. В настоящее время проектно-сметная документация на объекты центра проходит государственную экспертизу. Возведение комплекса планируется начать уже в ближайшее время, а срок его сдачи — 2014 год.
Проект вошел в перечень предварительно отобранных перспективных инвестиционных проектов, направленных на реконструкцию экономики монопрофильных городов, которые могут быть реализованы в 2010 году при государственной поддержке за счет бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда России. Предполагается, что возведение логистического центра даст предпосылки к диверсификации экономики региона и обеспечит рабочими местами около 2500 человек.
Как сообщил «где Деньги» генеральный директор ТФ «Нафис» Максим Михеев, общая сумма инвестиций в проект составит 2,845 млрд руб. ТФ «Нафис» вложит 730,1 млн руб. (25,7%) собственных средств, еще 599,9 млн руб. (21,1%) составят заемные средства. Государственные средства в размере 1,188 млрд руб., или 39,3 % всех затраченных средств, будут привлечены из Инвестиционного фонда РФ и бюджета Татарстана. «За счет средств Инвестиционного фонда и бюджета РТ будут реализованы все работы по проведению коммуникаций, асфальтирование территории и строительство железнодорожной ветки. За наши средства был приобретен земельный участок, произведены проектные работы, будут возведены сооружения центра», — пояснил господин Михеев. По его словам, общая площадь помещений логистического центра «Круглое поле» составит 150 тыс. кв. м, из них офисных помещений — 20 тыс. Предполагается, что складские помещения будут сдаваться в аренду площадями или палетто-местами.
В настоящее время в Закамской зоне функционирует один логистический центр площадей класса А — «Мастер». Как сообщил «где Деньги» генеральный директор «Мастера» Фарит Юнусов, первая очередь этого складского комплекса рассчитана на 7,2 тыс. палетто-мест. Вторая очередь, строительство которой планируется завершить в 2010 году, добавит еще 10,8 тыс., что в сумме составит 18 тыс. палетто-мест. По словам господина Юнусова, спрос на складские помещения класса А в Закамском регионе сейчас невелик. «Общая потребность региона в складах — 60 тыс. палетто-мест. Логистические услуги новые для нашего региона, и склад категории B, B+ вполне соответствует потребностям многих предприятий. Мы вышли на рынок до кризиса, пришлось работать со своим предложением», — рассказал Фарит Юнусов. Впрочем, по его словам, загрузка логоцентра «Мастер» сейчас составляет около 70%.
Генеральный директор ТФ «Нафис» Максим Михеев уверен в перспективах своего логистического центра. «Окончание кризиса не за горами, спрос на качественное обслуживание вырастет», — считает он. Заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства РТ Александр Тыгин также оптимистично оценивает новый проект. По его словам, в Закамской зоне наибольшая концентрация промышленности в Татарстане. Уже сейчас ощутима потребность в авто- и нефтеналивных терминалах, портовой зоне. Логистика изменит монопрофильность Закамья и создаст предпосылки к диверсификации экономики региона. Предполагается, что «Круглое поле» будет обслуживать такие крупные предприятия города, как «Челны-Бройлер», «Челны-хлеб», Набережночелнинский молочный комбинат (филиал ОАО «ВАМИН Татарстан»), «Челны-Холод», «Булгарпиво», «Челны-Мясо». Кроме того, ожидается, что логистический центр «Круглое поле» увеличит производственный потенциал свободной зоны «Алабуга», КАМАЗа и Нижнекамского нефтехимического комплекса. Однако главным потребителем услуг логистического центра может стать компания «Соллерс», которая пару недель назад подписала соглашение с итальянским концерном Fiat о производстве в Набережных Челнах до 500 тыс. автомобилей в год.