Брешь залатали

ОАО «Ипотечное агентство РТ» (ИАРТ) в полном объеме погасило купонный доход по облигациям на сумму около 85 млн руб. Таким образом, с опозданием в неделю, компания выполнила свои обязательства перед держателями облигаций и сняла угрозу реального банкротства. Также в компании обещают, что оферта по приобретению части облигаций на сумму 649 млн руб. будет исполнена ИАРТ в рамках технического дефолта, то есть к началу марта. Источник средств на погашение долга компания не раскрывает.

Напомним, что неделю назад ИАРТ признало, что не смогло в срок выплатить по третьему купону облигаций первой серии доход в сумме 84,73 млн руб., а также выкупить данные бумаги на условиях оферты за 649 млн руб. Технический дефолт в агентстве объяснили «недостаточностью необходимой суммы денежных средств на расчетном счете компании на дату погашения». Компания обещала преодолеть технический дефолт в недельный срок.
Первая реакция финансового рынка на это сообщение была крайне нервной. Так, по словам аналитиков «Номос-Банка», они были серьезно разочарованы техническим дефолтом по облигациям. Впрочем, позднее эксперты немного успокоились, справедливо предполагая, что Татарстан как главный акционер компании вряд ли допустит банкротство Ипотечного агентства РТ и, в крайнем случае, привлечет бюджетные средства на погашение оферты. Как пояснил «где Деньги» пресс-секретарь ИК «Финам» Владислав Кочетков, у республики есть множество механизмов для привлечения бюджетных средств, таких как внебюджетные фонды, государственные банки и многие другие. «В данном случае может быть использовано большинство из них», — прокомментировал он.
9 февраля ИАРТ распространило пресс-релиз, согласно которому компания в полном объеме погасила купонный доход по облигациям на сумму около 85 млн руб. Ипотечное агентство РТ не разглашает, откуда были привлечены средства на погашение задолженности, однако в компании подчеркивают, что дело обошлось без привлечения средств бюджета Татарстана. По официальной версии, причиной техдефолта стали кассовые разрывы, которые были устранены, как и было обещано, в течение недели.
Тем временем на фондовой бирже ММВБ торги облигациями ИАРТ серии 01 были переведены в режим «Облигации Д — режим основных торгов» и «Облигации Д — РПС». Таким образом, бумаги татарстанского ипотечного оператора пополнили список дефолтных выпусков облигаций. Впрочем, как пояснил «где Деньги» финансовый аналитик ГК «БрокерКредитСервис» в Казани Александр Афиногентов, этому факту не стоит придавать большого значения, поскольку исключение из позитивных списков ММВБ — ситуация довольно обыденная и, как правило, недолговременная. «Трудности временны, как и многое на рынке, скорее всего, финансовое положение ИАРТ через какое-то время наладится, и аналитики биржи на это отреагируют», — предположил он. По его словам, количество сделок на рынке недвижимости в Москве уже начало расти, и татарстанский рынок также ожидает оживление.

Справка
Ипотечное агентство Татарстана создано в 2003 году по инициативе правительства республики. ИАРТ занимается кредитованием по системе АИЖК. Министерство земельных и имущественных отношений республики владеет 51,28% акций ОАО, еще 48,72% акций принадлежат ООО «Ипотечная компания РТ», собственники которой не раскрываются. По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2008 году чистая прибыль компании составила 3,54 млн руб.