«Кемпински» проснулся

Европейская сеть отелей «Кемпински» вновь подтвердила свое намерение открыть в Казани пятизвездочную гостиницу. На этот раз планы приурочены к проведению Универсиады-2013. Однако до сих пор не известно, планирует ли кто-то инвестировать в строительство — сама компания никогда не вкладывает собственные средства в развитие сети.

На прошлой неделе в Казани состоялась встреча премьер-министра РТ Рустама Минниханова с руководством европейской сети отелей «Кемпински» и австрийской строительной компании «Штрабаг АГ», в ходе которой обсуждались перспективы строительства в Казани пятизвездочного отеля сети. По словам вице-президента группы отелей «Кемпински» в России и странах Восточной Европы Джанни ван Даалена, у компании есть план развития сети в России, в том числе и в Казани. В свою очередь господин Минниханов подчеркнул заинтересованность в том, чтобы вместе с мировыми брендами — компаниями-лидерами в своей области — в Татарстан пришли современные технологии и сервис. Как сообщает пресс-служба Кабинета министров РТ, по итогам встречи решено создать рабочую группу, которая должна будет «определиться с проектом будущего отеля» с целью реализовать его «в столице Татарстана до 2013 года».
Напомним, что впервые речь о развитии международной сети отелей «Кемпински» в Казани зашла еще в 2005 году. Тогда Джанни ван Даален заявил о намерении компании реализовать «новые проекты» в городах России и, в частности, называл Казань. «Я считаю, что в крупных российских городах пятизвездочные отели будут востребованы, ведь речь идет о городах с населением более миллиона человек, где есть высокая деловая активность», — пояснил он. По словам господина ванн Даалена, главным критерием при выборе города для строительства пятизвездочного отеля является приближенность к Москве — «из столицы до Казани можно долететь примерно за полтора часа».
По словам опрошенных «где Деньги» экспертов, в среднем строительство отеля сети «Кемпински» в России занимает около 3 лет, поэтому, чтобы успеть к началу Универсиады-2013, оно должно быть начато не позже 2010 года. Срок окупаемости, размер инвестиций и остальные параметры гостиничного комплекса компания не раскрывает, известно лишь, что инвестировать в строительство будет не управляющая компания «Кемпински» — практически у каждого отеля сети в мире разные владельцы и инвесторы. Так, строительство «Кемпински Плаза Нижний Новгород» обошлось нижегородскому инвестору ООО «Волга-Инвест» в 3-3,5 млрд руб., а реконструкция гостиницы «Большая Московская» 1896 года постройки для отеля «Кемпински Московская Ростов-на-Дону» оценена экспертами в более чем 5 млрд руб.
Место, где планируется строительство пятизвездочного отеля в Казани, пока не определено — по данным «где Деньги», от реконструкции Александровского пассажа «Кемпински» отказалась. Напомним, в августе 2007 года группа компаний ОАО «Балтийский банк» сразу после покупки полуразрушенного Александровского пассажа 1883 года постройки за 280,5 млн руб. объявила о намерениях реконструировать историческое здание и сдать его в аренду сети отелей «Кемпински». Однако, как сообщила «где Деньги» представитель московского пресс-офиса группы отелей «Кемпински» Лана Мельникова, «компания не рассматривает Александровский пассаж для реализации проекта». Более подробной информации госпожа Мельникова не сообщила, объяснив, что до подписания инвестиционного контракта сложно говорить о реальном строительстве отеля сети в Казани. «Мы не отказывается от своих планов относительно Казани, и, возможно, контракт будет подписан уже в этом году», — добавила она.
По мнению исполнительного директора Ассоциации рестораторов и отельеров Казани и Республики Татарстан (АРиО) Гульнары Абдрахмановой, по уровню гостиничного бизнеса Казань сегодня не соответствует званию третьей столицы России. «Я уверена, что «Кемпински» будет востребован в столице Татарстана и после проведения Универсиады, конечно, если найдется инвестор», — считает госпожа Абдрахманова.

Справка
Старейшая группа отелей класса «люкс» в Европе «Кемпински» была основана в Германии в 1897 году. В России группа отелей «Кемпински» оперирует двумя отелями — в Санкт-Петербурге и Москве. В настоящий момент ведется строительство второго отеля сети в Москве, а также в Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону.