Казино в законе

На прошлой неделе в России появилось первое легальное казино. Его построила казанская компания «Роял Тайм Групп» в игорной зоне «Азов-Сити», расположенной на границе Ростовской области и Краснодарского края. Стоимость первой очереди игорного комплекса «Оракул» составила 300 млн руб. В компании надеются окупить затраты в течение пары лет, предполагая ежедневно обслуживать до 500 клиентов. Аналитики считают эти планы излишне оптимистичными. В свою очередь конкуренты решили не рисковать с инвестициями в игорную зону и вначале посмотреть, как пойдут дела у казанской компании.

30 января казанская компания «Роял Тайм Групп» (принадлежит Рашиду Таймасову, бывшему управляющему девелоперской компанией «Сувар-Казань») торжественно открыла первое в России легальное казино «Оракул». На площади 4000 кв. м (с учетом благоустройства прилегающей территории) под одной крышей располагаются зал игровых автоматов, казино, ресторан, казино для VIP-клиентов, а также два гостиничных номера для VIP.
Напомним, что казино и другие игорные учреждения согласно федеральному закону с 1 июля 2009 года должны закрыться на территории всей страны, за исключением четырех игорных зон: в Алтайском крае, Калининградской области, на границе Краснодарского края и Ростовской области, а также в Приморье. В июле 2008 года завершился конкурс на право аренды участков «Азов-Сити», в котором победили две татарстанские компании — ООО «Роял Тайм Групп» и ООО «ПАК-Экспресс», застолбившие соответственно 4 и 6 га южной земли (см. «где Деньги» от 21 июля 2008 г.). Предполагалось, что объем инвестиций в создание игорной зоны «Азов-Сити» на период до 2010 года превысит 63 млрд руб. Из них 50 млрд руб. должны были составить средства частных компаний, а около 12 млрд руб. — средства из федерального и краевого бюджетов.
Однако с началом кризиса ситуация в «Азов-Сити» резко изменилась. Как сообщил «где Деньги» директор региональной Ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов, с началом кризиса источник государственной поддержки проекта фактически иссяк. В итоге игорная зона «Азов-Сити» оказалась лишена необходимой для строительства инфраструктуры. В этих условиях из 17 компаний, которые выкупили участки в игорной зоне, строительство объектов продолжила только «Роял Тайм Групп».
«Мы ведь уже инвестировали около 300 млн руб. Всего в течение ближайших пяти лет компания намерена вложить в возведение второй очереди развлекательного комплекса еще около 1,7 млрд руб. Развлекательный центр будет построен вокруг казино. Он будет представлять собой комплекс, включающий спа-салоны, отели и прочие объекты индустрии отдыха и развлечений», — сообщил директор по стратегическому развитию «Роял Тайм Групп» Тимур Пермяков. По его словам, в ближайшие месяцы компания рассчитывает выйти на показатель до 500 клиентов в сутки. Предполагается, что при такой посещаемости окупаемость проекта с учетом инвестиционного периода составит не более двух лет.
Господин Пермяков сообщил, что на первом этапе ставка делается на жителей Краснодарского края и Ростовской области, «но уже звонят со всех регионов России». «Мы поставим больше десяти столов и 300 автоматов. В дальнейшем количество игорных столов будет увеличено до 18. Для обычных клиентов мы запустим бесплатные автобусы из Краснодара и Ростова-на-Дону. Для игроков категории VIP предусмотрены лимузины», — сказал он. Впрочем, случившийся в первый же день работы казино «Оракул» инцидент поставил под сомнение безопасность выбранного способа доставки клиентов. Возвращаясь с церемонии открытия игорного заведения, в автомобильной аварии погиб председатель городской думы Краснодара Николай Котляров и его водитель.
Несмотря на это печальное событие, аналитики признают, что определенные перспективы у подобного проекта, безусловно, присутствуют. «Очевидно, что со временем развитие игорного бизнеса в новых условиях может стать прибыльным бизнесом. Теоретически, в условиях законодательных ограничений, компания в случае эффективной реализации проекта может рассчитывать на то, что клиенты у казино будут», — сказал «где Деньги» аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин. При этом он выразил сомнение, что в ближайшие годы трафик посетителей будет достаточным для быстрого выхода на окупаемость. «Представленные цифры, даже с учетом высокой доходности игорного бизнеса, на мой взгляд, как минимум излишне оптимистичны. Скорее, на нормальную заполняемость можно будет рассчитывать уже после завершения строительства всего комплекса и создания соответствующей инфраструктуры в «Азов-Сити». Но прогнозировать сроки в данном случае весьма затруднительно. Можно лишь предположить, что данный процесс будет довольно длительным и займет не один год. Вероятнее всего, на возврат инвестиций можно рассчитывать не ранее чем через 8-10 лет», — полагает аналитик.
Пока конкуренты «Роял Тайм Групп» не торопятся с инвестициями в строительство своих казино в «Азов-Сити». «Все ждут, когда свое казино запустит «Роял Тайм» — поедут ли туда клиенты, и если да, то сколько и кто. И тогда будут приниматься решения», — пояснил «где Деньги» представитель одной из компаний Краснодарского края.